Le 20 septembre 2024, la mairie de Grand-Popo a accueilli une importante délégation composée du directeur général résident de la Banque mondiale, des responsables de l’Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF) ainsi que des représentants du projet de mise à l’échelle du cadastre. Cette visite s’inscrit dans la dynamique de généralisation du cadastre à l’échelle nationale, processus piloté dans plusieurs communes, dont Grand-Popo. KINVOEDO GBETOHO, responsable des affaires domaniales et environnementales de la mairie de Grand-Popo, a profité de l’occasion pour éclaircir certains aspects de cette démarche.
Le cadastre est une opération technique qui a démarré dans 12 communes pilotes, parmi lesquelles Grand-Popo, et plus particulièrement l’arrondissement d’Agoé. Vu son importance sur les plans social, technique et de la sécurité foncière, le gouvernement béninois a décidé d’étendre cette initiative à l’ensemble du territoire national. Pour ce faire, il sollicite l’appui de la Banque mondiale afin de financer l’élargissement du cadastre sur la base des expériences acquises et des résultats obtenus dans les communes pilotes.
Cette visite avait pour but d’évaluer sur le terrain la mise en œuvre du cadastre et de permettre à la délégation de s’imprégner des réalités de ce projet dans la commune de Grand-Popo.
Le cadastre est un outil essentiel en matière de gestion foncière au Bénin. Selon KINVOEDO GBETOHO, il ne s’agit pas seulement d’une définition théorique, mais d’une photographie précise des parcelles situées sur un périmètre donné. En y ajoutant les informations relatives aux propriétaires, on obtient ce que l’on appelle le cadastre. Cette base de données foncière permet à quiconque de consulter les informations nécessaires pour effectuer des transactions ou des investissements sur des parcelles.
L’ANDF, grâce à divers projets, a développé plusieurs applications visant à centraliser les informations foncières des communes concernées, facilitant ainsi l’accès à une base de données nationale. Le certificat d’arrangement au cadastre (CEC), délivré à la fin de la procédure d’inscription, est un document précieux. Il permet à son détenteur de se rapprocher du titre foncier à moindre coût et dans un délai réduit. Le premier certificat de ce type a été officiellement délivré à Grand-Popo lors de cette visite, en présence de la délégation.
Ce CEC, en vertu d’un décret gouvernemental, constitue une avancée majeure pour la sécurisation des parcelles au Bénin. En plus d’être un pas vers l’obtention du titre foncier, il renforce la transparence et la sécurité dans les transactions foncières. Le cadastre, en tant que garant essentiel de la propriété foncière, vise à rendre accessible l’information foncière et à assurer un transfert de propriété fluide et sécurisé.
L.F.
